TTS_PROMPT: You are speaking European Spanish from Spain (castellano). Use distincion: pronounce C before E/I and Z as /th/ (theta), never as /s/. Use vosotros forms, never ustedes for informal plural. Speak naturally like someone from Madrid.
VOICE_DEFAULT: Aoede | Speak in European Spanish from Spain with distincion (C/Z as theta), clearly and naturally
VOICE_INTRO: Aoede | Speak in European Spanish from Spain (Madrid accent, distincion) as a warm narrator
VOICE_PROMPT: Orus | Speak in European Spanish from Spain with distincion (C/Z as theta), clearly
VOICE_RESPONSE: Puck | Speak in European Spanish from Spain with distincion (C/Z as theta), naturally
VOICE: Narrator | Aoede | Speak in European Spanish from Spain (Madrid accent, distincion) as a clear narrator
VOICE: Roberto | Puck | Speak in European Spanish from Spain (Madrid accent, distincion) like a young man from Madrid
VOICE: Anna | Leda | Speak in European Spanish from Spain (Madrid accent, distincion) like a young woman from Madrid
VOICE: Ramirez | Charon | Speak in European Spanish from Spain with distincion (C/Z as theta), Speak like a middle-aged landlord
LINE: Nada malo, tranquilo. Te llamo para avisarte de algo. Voy a tener que subir el alquiler del piso.
SPEAKER: Narrator
LINE: Roberto sintió un nudo en el estómago.
SPEAKER: Roberto
LINE: ¿Subir el alquiler? ¿Cuánto exactamente?
SPEAKER: Ramirez
LINE: Cincuenta euros más al mes. A partir del mes que viene.
SPEAKER: Narrator
LINE: Cincuenta euros. Era muchísimo dinero. Roberto hizo cálculos mentales rápidos. Ahora pagaban 730 en total. Con la subida serían 780 euros.
SPEAKER: Roberto
LINE: Pero señor Ramírez, eso es un aumento muy grande. Y llevamos solo tres meses viviendo aquí. Siempre pagamos a tiempo.
SPEAKER: Ramirez
LINE: Lo sé, lo sé. Sois buenos inquilinos y no tengo ninguna queja de vosotros. Pero los alquileres en Lavapiés han subido mucho en el último año. Podría pedir más incluso, pero como sois formales, solo subo cincuenta.
SPEAKER: Roberto
LINE: Ya, pero es que cincuenta euros es mucho dinero para nosotros.
SPEAKER: Ramirez
LINE: Lo entiendo. Pero tengo que adaptarme al precio de mercado. Si no os parece bien, lo entenderé. Podéis buscar otro piso. Os daría dos meses para encontrar algo.
SPEAKER: Narrator
LINE: Roberto no sabía qué decir. Estaba molesto pero también sabía que legalmente el casero podía subir el alquiler.
SPEAKER: Roberto
LINE: ¿Puedo pensarlo y le doy una respuesta en unos días?
SPEAKER: Ramirez
LINE: Claro, sin problema. Pero necesito saber algo para finales de semana. Si decidís marcharos, tengo que empezar a buscar nuevos inquilinos.
SPEAKER: Roberto
LINE: Vale. Le llamo antes del sábado.
SPEAKER: Ramirez
LINE: Perfecto. Hasta pronto entonces.
SPEAKER: Narrator
LINE: Colgaron. Roberto se quedó mirando el móvil con frustración. Justo cuando todo iba bien con Anna y la convivencia funcionaba perfectamente, ahora esto.
$DIALOGUE Malas Noticias
INTRO: Anna arrives home and Roberto shares the bad news about the rent increase. They discuss their financial situation.
INSTRUCTION: Listen to their conversation.
SPEAKER: Narrator
LINE: Anna llegó media hora después. Venía de la universidad con su mochila llena de libros.
SPEAKER: Anna
LINE: Hola. ¿Qué tal el día?
SPEAKER: Roberto
LINE: Fatal. El casero ha llamado. Quiere subir el alquiler cincuenta euros al mes.
SPEAKER: Narrator
LINE: Anna abrió los ojos con sorpresa.
SPEAKER: Anna
LINE: ¿Cincuenta euros? Madre mía, eso es mogollón.
SPEAKER: Roberto
LINE: Lo sé. Dice que los alquileres han subido en el barrio.
SPEAKER: Anna
LINE: ¿Y qué hacemos?
SPEAKER: Roberto
LINE: No lo sé. O pagamos más o buscamos otro piso.
SPEAKER: Narrator
LINE: Anna se sentó en el sofá con cara preocupada.
SPEAKER: Anna
LINE: Buscar otro piso es un rollo enorme. Y además me gusta este. Está bien situado y es cómodo.
SPEAKER: Roberto
LINE: A mí también me gusta. Pero cincuenta euros más... Ahora pagamos 730. Pasaría a 780.
SPEAKER: Narrator
LINE: Anna sacó su móvil y abrió la calculadora.
SPEAKER: Anna
LINE: A ver, vamos a hacer cuentas. Ahora yo pago 350 y tú 380, ¿no?
SPEAKER: Roberto
LINE: Sí.
SPEAKER: Anna
LINE: Si subimos la proporción igual, yo debería pagar unos... 377 euros y tú 403. Son 27 euros más para mí y 23 más para ti.
SPEAKER: Roberto
LINE: Eso es más o menos, sí.
SPEAKER: Narrator
LINE: Anna pensó un momento en silencio.
SPEAKER: Anna
LINE: Yo ahora mismo no estoy trabajando. Solo tengo lo que me dan mis padres para la universidad. Veintisiete euros más al mes no es imposible, pero me dejaría muy justa.
SPEAKER: Roberto
LINE: Lo sé. Y yo también estaría más justo. Entre el alquiler, la comida, el transporte y todo lo demás... no me quedaría nada para ahorrar.
SPEAKER: Anna
LINE: ¿Y si buscamos otros pisos? A ver qué hay por la misma zona.
SPEAKER: Roberto
LINE: Buena idea. Vamos a mirar.
$DIALOGUE La Solución
INTRO: After a disappointing search for other apartments, Roberto decides to try negotiating with the landlord.
INSTRUCTION: Listen to the conclusion of the story.
SPEAKER: Narrator
LINE: Roberto cogió su portátil y abrió Idealista. Buscaron pisos de dos habitaciones en Lavapiés y barrios cercanos.
SPEAKER: Narrator
LINE: Los resultados fueron desalentadores. Todos los pisos que encontraron eran o más caros o estaban en peores condiciones que el suyo.
SPEAKER: Anna
LINE: Mira este. Dos habitaciones en Lavapiés. 800 euros al mes.
SPEAKER: Roberto
LINE: Más caro que el nuestro con la subida.
SPEAKER: Anna
LINE: Este otro, 750 euros. Pero mira las fotos. Está en muy mal estado. Las paredes están llenas de humedades.
SPEAKER: Roberto
LINE: Sí, horrible.
SPEAKER: Narrator
LINE: Siguieron mirando durante media hora. Encontraron un piso por 720 euros que parecía decente, pero cuando leyeron bien el anuncio, vieron que no incluía los gastos de comunidad ni los suministros.
SPEAKER: Roberto
LINE: Con todo eso seguro que sale más caro que el nuestro.
SPEAKER: Anna
LINE: Sí, seguramente. Es una locura lo caros que están los pisos.
SPEAKER: Roberto
LINE: Pues parece que nuestro piso, aunque suba, sigue siendo una opción relativamente buena.
SPEAKER: Narrator
LINE: Anna suspiró.
SPEAKER: Anna
LINE: Sí, eso parece. Pero no me gusta nada que el casero nos suba así sin más.
SPEAKER: Roberto
LINE: A mí tampoco. Voy a intentar negociar con él. A ver si acepta subir menos.
SPEAKER: Anna
LINE: ¿Crees que aceptará?
SPEAKER: Roberto
LINE: No lo sé, pero puedo intentarlo. Llevamos tres meses aquí, pagamos siempre a tiempo, cuidamos el piso. Somos buenos inquilinos. Eso tiene que valer algo.
SPEAKER: Anna
LINE: Tienes razón. Inténtalo.
SPEAKER: Narrator
LINE: Al día siguiente, viernes por la mañana, Roberto llamó al señor Ramírez desde la oficina durante su descanso del café.
SPEAKER: Roberto
LINE: Señor Ramírez, soy Roberto. Le llamo por lo del alquiler.
SPEAKER: Ramirez
LINE: Ah, sí. Dime, ¿habéis decidido algo?
SPEAKER: Roberto
LINE: Queremos quedarnos en el piso. Nos gusta y estamos cómodos. Pero cincuenta euros es demasiado para nosotros. ¿Podría ser menos?
SPEAKER: Narrator
LINE: Hubo una pausa al otro lado de la línea.
SPEAKER: Ramirez
LINE: ¿Cuánto propones?
SPEAKER: Roberto
LINE: ¿Podría ser treinta euros en vez de cincuenta?
SPEAKER: Narrator
LINE: Otra pausa. Roberto podía oír al señor Ramírez respirando mientras pensaba.
SPEAKER: Ramirez
LINE: Treinta euros... Es menos de lo que quería, pero bueno. Sois buenos inquilinos. El piso siempre está limpio cuando vengo a hacer las revisiones. Y siempre pagáis puntualmente. Vale, acepto. Treinta euros de subida.
SPEAKER: Narrator
LINE: Roberto sintió un gran alivio.
SPEAKER: Roberto
LINE: Muchísimas gracias, señor Ramírez. Se lo agradecemos de verdad.
SPEAKER: Ramirez
LINE: De nada. Os mandaré el nuevo contrato por correo electrónico. Lo firmáis y me lo devolvéis escaneado.
SPEAKER: Roberto
LINE: Perfecto. Así lo haremos.
SPEAKER: Ramirez
LINE: Pues nada más. Que tengáis buen día.
SPEAKER: Roberto
LINE: Usted también. Gracias otra vez.
SPEAKER: Narrator
LINE: Colgaron. Roberto inmediatamente mandó un mensaje a Anna.
SPEAKER: Roberto
LINE: Buenas noticias. He negociado con el casero. Solo sube 30€ en vez de 50€. Nos quedamos.
SPEAKER: Narrator
LINE: Anna respondió enseguida: "¡Genial! Qué bien. Menos mal. Esta noche celebramos."
SPEAKER: Narrator
LINE: Esa tarde, cuando Roberto llegó a casa, Anna ya había preparado la cena. Había cocinado pollo al horno con patatas, uno de los platos que mejor le salían.
SPEAKER: Anna
LINE: Para celebrar que seguimos en nuestro piso.
SPEAKER: Roberto
LINE: Qué detalle. Huele de maravilla.
SPEAKER: Narrator
LINE: Cenaron juntos charlando sobre cómo repartirían la nueva subida. Decidieron que Anna pagaría 365 euros y Roberto 395. Quince euros más para cada uno. Era asumible.
SPEAKER: Anna
LINE: Aun así no me gusta que los caseros puedan subir el alquiler así como así. Deberían existir límites por ley.
SPEAKER: Roberto
LINE: Sí, en algunos países europeos existen. Pero en España todavía no hay una regulación clara.
SPEAKER: Anna
LINE: Pues debería haberla. Muchas personas no pueden permitirse estas subidas y tienen que mudarse constantemente.
SPEAKER: Roberto
LINE: Tienes razón. Es un problema serio.
SPEAKER: Narrator
LINE: Terminaron de cenar y recogieron juntos la mesa.
SPEAKER: Anna
LINE: Oye, ha estado bien cómo lo has gestionado. Has negociado y has conseguido bajar la subida.
SPEAKER: Roberto
LINE: Bueno, no sabía si funcionaría. Pero pensé que no perdía nada por intentarlo.
SPEAKER: Anna
LINE: Pues ha funcionado. Buen trabajo.
SPEAKER: Roberto
LINE: Gracias. Buen trabajo en equipo, diría yo.
SPEAKER: Anna
LINE: Sí, equipo.
SPEAKER: Narrator
LINE: Esa noche ambos se fueron a dormir más tranquilos. Habían superado el primer problema serio como compañeros de piso. Y lo habían resuelto hablando, buscando soluciones y trabajando juntos.
SPEAKER: Narrator
LINE: Roberto se tumbó en su cama pensando en cómo Anna y él habían manejado la situación. Habían sido maduros, racionales y se habían apoyado mutuamente.
SPEAKER: Roberto
LINE: Somos un buen equipo. Esto de compartir piso funciona mejor de lo que esperaba.
$GRAMMAR Vocabulario del Capítulo
INTRO: Study these words from the chapter. They are essential for understanding the story.
### El Alquiler y la Vivienda
- {el casero}
- {el propietario}
- {el inquilino}
- {el alquiler}
- {el contrato}
- {la subida}
- {los gastos}
### Verbos Clave
- {subir}
- {pagar}
- {negociar}
- {buscar}
- {mudarse}
- {firmar}
- {aceptar}
### Expresiones Útiles
- {precio de mercado}
- {hacer cuentas}
- {estar justo de dinero}
- {ser formal}
$GRAMMAR Palabras Útiles
INTRO: These additional words and phrases will help you expand your vocabulary related to housing.
### Problemas de la Casa
- {las humedades}
- {el mal estado}
- {los suministros}
- {la comunidad}
$LESSON Lesson 2: Vocabulary and Comprehension
$GRAMMAR Conciencia Léxica
INTRO: Notice how small words (prepositions, conjunctions) connect with others to form common patterns in Spanish.
## Expresar tiempo
- {a partir del mes que viene}
- {en unos días}
- {para finales de semana}
## Construcciones con "de"
- {gastos de comunidad}
- {una subida de alquiler}
- {un nudo en el estómago}
## Combinaciones de Verbos
- {tener que subir}
- {empezar a buscar}
- {intentar negociar}
$EXERCISE Vocabulary A: Match Definitions
INTRO: Match the word with its definition.
INSTRUCTION: Say the correct definition letter or phrase.
PROMPT: el casero
RESPONSE: b. dueño de un piso que lo alquila
PROMPT: el inquilino
RESPONSE: c. persona que vive en un piso alquilado
PROMPT: el alquiler
RESPONSE: a. cantidad de dinero que pagas cada mes por vivir en un piso
PROMPT: la subida
RESPONSE: e. aumento de precio
PROMPT: negociar
RESPONSE: d. hablar para llegar a un acuerdo mejor
$EXERCISE Vocabulary B: Complete the Sentence
INTRO: Complete the sentences with the correct word from the bank.
INSTRUCTION: Choose: el contrato, las humedades, el presupuesto, el propietario, los suministros.
PROMPT: El señor Ramírez era ___________ del piso.
RESPONSE: El señor Ramírez era el propietario del piso.
PROMPT: Uno de los pisos que vieron tenía ___________ en las paredes.
RESPONSE: Uno de los pisos que vieron tenía humedades en las paredes.
PROMPT: ___________ de luz, agua y gas no estaban incluidos en aquel anuncio.
RESPONSE: Los suministros de luz, agua y gas no estaban incluidos en aquel anuncio.
PROMPT: Iban a firmar un nuevo ___________ con la subida de alquiler.
RESPONSE: Iban a firmar un nuevo contrato con la subida de alquiler.
PROMPT: Anna hizo cálculos con ___________ mensual de los dos.
RESPONSE: Anna hizo cálculos con el presupuesto mensual de los dos.
